自交房以來因為物業沒有好好管理、導致陽臺外墻被1樓商鋪打穿并安裝了廣告、導致整個陽臺都被廣告牌所遮擋、物業居然沒有人管或通知、直到被我們自己發現、才去和1樓協商調節好、廣告牌下移、導致陽臺受損、物業還是不管不問、因此我們拒交物業費、現該物業已經送達律師函、請問專家該物業是否違反物業管理法、該怎么處理？

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王敏琦律師
你們當時簽訂的物業協議，你有么
王敏琦律師
廣告牌子的實際所有人是誰？
匿名
有的
單愛萍律師
這是兩個法律關系。
Joanna.
廣告牌歸1樓商鋪所有
Joanna.
購買的車庫還老是有人占位
單愛萍律師
可以直接要求商鋪拆除
Joanna.
那造成的損壞呢？這屬于物業的責任嗎？
王配華律師
損壞的責任在商鋪
Joanna.
物業沒有監管責任嗎？
Joanna.
還有所購買車庫老是被其它住戶車輛長期占用、這個物業也沒有責任嗎？
單愛萍律師
這個有責任
Joanna.
那請問我如何取證像這種情況我們長期不住而且管理也不好我們還需要全額繳物業費嗎
Joanna.
目前我們已經收到律師函說十天不教就起訴我應該怎么應對這個情況
單愛萍律師
具體可以購買我的專項服務通話詳細解答指導
單愛萍律師
長期不住可以免交部分
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