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問
南京市小學心理咨詢室
守護鬼門關
2015-07-26 18:23:52
抱抱TA
男,我是房東 昨天和客戶簽訂了房屋買賣合同 今天客戶想違約不要了 昨天已收客戶4萬元定金 客戶違約理由是說物業管理費過高 客戶在違約前給我打了個電話(被錄音了)詢問物業費的問題 因為房子長期出租 本人沒有住過 所以就說了大概1塊之2塊的樣子 現在了解是三塊 客戶就聯系中介說不要了 還要我承擔違約責任 但是錄音里沒有確切說明錄音時間 我想問現在我該怎么辦
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獲得公益心:
王配華律師
你好
守護鬼門關
你好
守護鬼門關
可否回答一下我提出的問題
王配華律師
你應該不構成違約
王配華律師
你手上有售房合同嗎
守護鬼門關
有的 現在他讓我賠償定金 錄音可否當作證據?
守護鬼門關
售房合同是昨天簽得 今天杯錄音
王配華律師
你可以點擊我頭像關注
王配華律師
然后把售房合同拍照發我看下
守護鬼門關
好的
守護鬼門關
僅限APP內查看。
守護鬼門關
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守護鬼門關
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守護鬼門關
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守護鬼門關
正式的打印文本還在公司
守護鬼門關
都簽過字了
守護鬼門關
合同簽訂在前 錄音在后 如果不履行合同 我是否可以告他違約?
王配華律師
具體建議你購買服務咨詢
魯小艷律師
如果對方違約你可以不用退還4萬元的定金
守護鬼門關
現在我不算違約?如果不履行合同 我是否可以告他違約?
王配華律師
可以
守護鬼門關
好的 謝謝
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律師,您好!我的父親在2014年5月30日騎電瓶車過馬路時闖了紅燈,被一輛超載貨車撞倒,交警判決我方占60%責任,對方占40%責任。現在事故處理了,我父親定了9級殘,保險公司承諾賠付交強險部分12萬,總費用扣除12萬的部分,只賠付其中的40%。現在問題是: 1.我看到網上有案例是先用交強險賠付,再用商業三者險賠付,最后總費用剩余部分才按比例分攤。請問我父親的事故中,保險公司的那種賠付流程合理嗎? 2.請問傷殘鑒定費、精神撫恤金、電瓶車損壞賠償金都放在總費用中乘以40%,這個合理嗎?我們覺得這三項經費應該保險公司全額賠付,對不對? 謝謝解答~
前幾日我不小心把我的個人資料(身份證號碼,電話,姓名,家庭住址。但家庭住址只寫了我的省和市)給了別人,我還給了他我的手寫簽名,簽名是用拍照的方式發照片給他,這樣有沒有事?
(匿名)
我大學畢業找了個工作 是做貴金屬投資的!公司名稱是天津貴金屬交易所 做了十幾天 公司老板被抓走調查 經理被抓走 公司做出來業績的也被錄口供調查 而我們也被寫下自己的名字,電話,身份證號碼 ,其他人被抓走到公安局錄口供了 我們幾個新來的直接讓我們從公司離開也沒說什么! 請問 公安局的人要我們的身份信息有什么用 會不會記錄在自己檔案里 會不會有案底 對自己以后發展有沒有影響 影響進國家事業單位嗎!
(匿名)
我跟我女朋友2010年認識,在一起大概半年,她很愛我,可我覺得沒感覺甩了她,之后沒聯系,2014年夏天我們又走到了一起,感情很好,我也很愛她,準備結婚,2015年3月她去外地學習,上班很辛苦,一個人在外地很孤單。我沒有去看過她,甚至電話都很少,冷落了她。現在她實習回來堅定要和我分手,看的出來她對我失望,死心了,她哭的很傷心,但是這次我真心知道錯了。我好后悔,我舍不得,發了瘋的找她,天天等她下班,可是她像對待陌生人一樣看著我,已經過了半個多月她依然是這樣,我也不小了,并不是沖動。確實是放不下,我覺得她就是值得我一生去照顧的女人,我想用行動去挽回,可是我很迷茫,我該怎么做?接她不理我。電話,信息都是不會理得,我知道我是活該,報應,你們可以罵我,但是也請幫幫我!
本人:勞務派遣工,于2005年1月與A派遣公司簽了兩次各兩年的合同,被派遣到現工作單位,而現單位于09年非要我們終止與A派遣單位合同,改簽B派遣公司,現在B派遣公司也已簽訂了三次各兩年的合同,最后一次合同到15年10月31日。(與B派遣公司的三次合同中只有第二次明確寫明工作地點在武漢,當然,這近11年,我們也一直到武漢工作,其余兩次合同包含未到期的這次工作地點都是空的,沒填) 現用工單位工作地點將搬到湖北襄陽,我們都不愿意過去,我們都是武漢本地人,且大部分都有家室有小孩,不可能把一家老小都丟下跑到外地,這顯然不現實啊! 現本人問題如下: 1,合同中未明確寫明工作地點,是否違法?是否可按現實工作地點判定? 2,如果是因為用工單位單方面更改工作地點,請問合同到期后,派遣公司要與我們簽新合同時,我們是否可拒簽?如拒簽,原因我們是以用人單位單方面更改工作地點為由,該理由是否成立? 3,如果我們合同到期后拒簽是否無法拿到失業保險? 4,我與B派遣單位已簽三次合同,是否可不用再簽,是不是就是無固定期限勞動合同了?以此為由是否可合理拒簽? 5,拒簽后,我們能否向用工單位或用人單位提出賠償金要求? 問題確實不少,讓各位受累了,因為這確實關系到我們大幾百人的生存問題,誰讓我們是弱者呢!望各位親們能給予我們正確的法律意見,跪謝啦!
男,問:? 10 勞動法+績效薪酬 案例:企業采用基本崗位工資和績效工資的方式發放薪酬,其中績效薪資對于管理服務部門固定,根據所屬級別確定。其中績效薪資的30%作為年終考核依據。考核方式以員工較大月工作、季度、半年度、年度工作報告,上級及部門主管領導打分的方式。績效考核結果無需和員工商議,及核發績效薪酬。如果員工中途離職,則績效薪酬扣除不予發放。 問題: 1、績效收入屬于工資性收入,如果績效考核缺乏崗位依據以及雙方確認一致的考核目標,僅憑上級或部門領導個人觀點確認。其次,在考核過程結果的通知過程無面談程序,考核結果通知下達員工不做商議、解釋。此類操作,對績效考核結果存在爭議由企業法舉證,還是由申訴人舉證? 2、中途離職不發放扣留部分績效薪資是否屬于拖欠薪資?離職人員是否可以申請補發?并要求一次性經濟補償半個月? 3、同崗同酬薪資,在取證過程中,申請人是否可以要求企業提供同級別崗位上一年度的薪酬作為參考依據? 4、由于此類操作,申請人還可申請的其他權益有哪些?
(匿名)
我和我對象分手了但看到他和我朋友聊天還是有點吃醋剛好我前對象有意和我符合我也感覺他對我蠻好的(兩個人對我都很好)我該怎么辦
(匿名)
我有婚姻問題,以到了無法挽回的地步了,離婚我舍不得三歲孩子,我該怎么辦,請導師為我指導,謝謝
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